Osiedle zlokalizowane jest w cichej okolicy, przy ulicy Miłej w Ząbkach pod Warszawą. Ząbki położone są 10 km od centrum Warszawy, w powiecie Wołomińskim.
Inwestycja zlokalizowana jest w bliskiej odległości infrastruktury miejskiej, centrum handlowego, szkół, przedszkoli, żłobków, kościoła, przystanków autobusowych.
Budynek składający się z 88 mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach, został zaprojektowany z myślą o wygodzie przyszłych właścicieli, mieszkania posiadają funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń, duże okna doświetlające wnętrza, do każdego lokalu przynależy komórka lokatorska, każdy lokal posiada odrębny balkon z barierkami ze stali nierdzewnej wypełnionymi bezpiecznym szkłem hartowanym oraz wygodne miejsce postojowe zlokalizowane w garażu podziemnym, do którego można zjechać jedną z trzech nowoczesnych wind. Dodatkowo mieszkania wyposażono w system wentylacji mechanicznej, system oddymiania garażu podziemnego, monitoring strategicznych miejsc w inwestycji oraz teren zielony z ogrodzonym i w pełni wyposażonym placem zabaw. Cechą szczególną miasta jest bliskość Warszawy oraz dobra komunikacja: przez miasto prowadzą miejskie
i podmiejskie linie autobusowe przewoźników prywatnych oraz ZTM: 145, 190, 199, 718, 738, 740, 805, N61 i N62. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się przystanek autobusowy. W Ząbkach krzyżują się 3 drogi wojewódzkie: 629, 631 i 634 a przez miasto przebiega linia kolejowa, prowadząca
z dworca Warszawa Wileńska do Zielonki.